Licencia de primera ocupación, requisitos y tiempo de duración

Si buscas información sobre Licencia de primera ocupación, requisitos y tiempo de duración en el diá de el día de hoy te contamos todo cuanto deseas saber sobre Licencia de primera ocupación, requisitos y tiempo de duración de una forma muy simple y veloz, de esta manera no tienen ningún tipo de  inquietud sobre el tema que vamos a tratar  el día de hoy que es Licencia de primera ocupación, requisitos y tiempo de duración

Licencia de primera ocupación, requisitos y tiempo de duración

Si estás edificando precisas la licencia de primera ocupación en tanto que es la única forma de que verifiques que esa obra de construcción se está efectuando de pacto al proyecto de obra.

Por lo tanto es un documento indispensable, mas precisas información sobre la de obra menor y asimismo sobre la de residencias viejas además de esto de quién la da, de qué manera lograrla, qué es en concreto, cuánto demora en ser concedida y si no la tienes de qué manera se vive sin ella, puesto que todo cuanto precisas saber lo vas a conocer a continuación…

Por qué necesito una licencia de primera ocupacion

Necesitas una licencia de primera ocupacion por el hecho de que es el documento que tras ser expedido por la administración, acreditará que tu residencia o bien construcción se ejecutó de pacto al proyecto técnico de obra que se ha presentado en el municipio.

Es decir que es la demostración de que la obra se ajusta a las condiciones por las que te dieron la licencia de obra en conjunto con los permisos pertinentes sin tipo de cambio o bien modificación y se ajusta a la normativa urbanística.

También te sirve como legalización de ciertas modificaciones que se hicieron en la obra y que exactamente las mismas se ajustan a la normativa en vigencia.

Pruebas que tu edificio cuenta con todas y cada una de las condiciones para su empleo residencial, en tanto que si no fuera de este modo podría ser clausurada.

Incluso es una comprobación de que todo lo que has edificado cumple con los requisitos de seguridad y salubridad.

La precisas por el hecho de que legalizas la construcción y de este modo vas a dar de alta y contratarás los suministros cuando tu residencia esté en empleo.

Asimismo en el instante en el que vendas el inmueble, va a ser una garantía para el comprador por el hecho de que si no cuenta con la licencia va a tener inconvenientes para su inscripción.

Es tan esencial que en España una compra y venta de un inmueble sin esta licencia, se declara nula por el hecho de que se comprende que su construcción no cumplió con lo que demanda la ley y por ende puede ser destruida.

¿Qué construcciones necesitan la licencia de primera ocupacion?

  • Es requerida para las rehabilitaciones integrales y para el primer empleo de edificaciones.
  • También la requieren los locales que resultan de obras efectuadas en edificios y alteran su empleo, alteran su configuración incrementando o bien alterando la cantidad de residencias.
  • Es esencial para la apertura de los establecimientos mercantiles y también industriales y para el empleo de instalaciones.

Cuándo se precisa la licencia de obra menor

Necesitas la licencia de obra menor cuando se trata de trabajos sencillos como la colocación de revestimientos o reparación o instalación de ventanas, colocación de calefactores, trabajos de fontanería o eliminación de obstáculos e incluso trabajos que realizas en el sistema eléctrico.

Con la licencia de obra menor, puedes realizar trabajos en un local comercial o en una vivienda siempre que se traten de trabajos sencillos y podrás trabajar en la cubierta o en la fachada de ese local comercial o vivienda.

En el caso de la licencia de primera ocupacion para residencias antiguas acreditarás su antigüedad y obtendrás un certificado que cubre esta licencia.

De este modo podrás realizar la inscripción registral de tu vivienda y hacer las reformas que necesite la edificación.

SI necesitas obtener la licencia de primera ocupación andalucía puedes acudir al ayuntamiento donde te proporcionarán una copia si eres propietario o tienes autorización.

Ten en cuenta que en el registro del cabildo puedes solicitar una copia en el caso de que tu vivienda haya sido construida después del año 1979.

¿Se puede vivir sin licencia de primera ocupacion?

Si te preocupa saber si puedes vivir sin licencia de primera ocupacion, pues se puede, pero no se debe porque tendrás consecuencias como que al solicitar los suministros para tu vivienda no te los otorgarán.

Además si quieres vender tu vivienda no lo podrás hacer y si de todos modos lo haces, esa operación será anulada con la consecuente indemnización por daños y perjuicios.

¿Quién da la licencia de primera ocupacion?

Sabes ¿quién da la licencia de primera ocupacion?, pues ante todo como propietario de la vivienda o el promotor solicitará la licencia acudiendo al ayuntamiento para presentar la documentación como el certificado de obra final, la memoria breve de modificaciones y los planos de final de obra.

Luego de que el ayuntamiento estudie la solicitud la podrá aceptar o denegar ya que la aceptará si cumple con todos los requisitos para su adecuada utilización y si se ajusta al proyecto.

¿Qué es una licencia de primera ocupación?

Comprendes qué es una licencia de primera ocupación, como documento oficial expedido por la administración pública, acredita que tu construcción, vivienda o edificio se ejecutó y construyó de acuerdo al proyecto de obra que fue presentado a la administración pública correspondiente.

Legaliza las modificaciones que puedes hacer en una obra original siempre que se ajuste a las normativas en vigencia.

¿Qué es la licencia de ocupacion?

Comprendes ¿qué es la licencia de ocupacion?, pues es el documento expedido por el departamento de construcción o agencia de gobierno local que funciona como certificación de que el edificio o construcción cumple con las normativas en vigencia y puede ser habitable.

¿Cuánto tardan en dar una licencia de primera ocupacion en Madrid?

Ya comprendiste qué es, pero sabes ¿Cuánto tardan en dar una licencia de primera ocupacion en Madrid?, pues en general tarda tres meses como máximo, pero debido a la gran carga de trabajo puede demorar hasta 6 meses.

Dado que es un documento esencial, para resolver fácil como saber si una residencia tiene licencia de primera ocupacion puede dirigirte al ayuntamiento donde debe existir una constancia y solicitarás una copia o dirigirte a la gerencia de urbanismo local.

¿Como lograr licencia de primera ocupacion?

Sabes como lograr licencia de primera ocupacion, para conseguirla debes presentar la siguiente documentación:

  • Una copia de tu documento de identidad.
  • El original del certificado de fin de obra redactado por técnicos directores de obra y visado por el colegio profesional que corresponda.
  • Una copia del acta de recepción de obra (la definitiva) salvo que se trate de una vivienda unifamiliar.
  • El protocolo de pruebas.
  • El boletín de telecomunicaciones.
  • El informe de empresas suministradoras incluyendo el estado de conexiones y acoples.
  • La copia de la licencia municipal de obra mayor.
  • Certificado de la empresa que realizó a instalación contra incendios en conjunto con los certificados técnicos.
  • Una justificación del abono de tasa administrativas.
  • Certificados de la instalación eléctrica de baja tensión de la edificación.

Ten en cuenta que en general serán los documentos anteriores aunque dependerá de cada comunidad autónoma.

Quieres saber si se puede vender una residencia sin licencia de primera ocupación, puesto que si no cuentas con la licencia el proceso de compra y venta se puede declarar nulo.

Si compras una residencia o bien un terreno en esta situación no vas a poder edificar o bien no vas a poder morar la residencia.

Licencia de primera ocupación, requisitos y tiempo de duración

Esperamos que no te haya quedado ningún tipo de inquietud sobre el próximo tema tratado Licencia de primera ocupación, requisitos y tiempo de duración mas si te quedo algún tipo de inquietud sobre el tema Licencia de primera ocupación, requisitos y tiempo de duración por favor déjanos un comentario por la caja de comentarios y te responderemos tus inquietudes lo más veloz posible y de esta manera aguardamos haber resulto todas y cada una tu inquietud sobre Licencia de primera ocupación, requisitos y tiempo de duración de una forma simple y rápida y que no tengas más dudas sobre Licencia de primera ocupación, requisitos y tiempo de duración

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